プレミスト六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区森後町三丁目

  • / 六甲道駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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2階 / 54.24㎡の場合

相場
4,436万円
81.8万円/㎡
3,125
3,999
4,874
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜4,874万円
73.7万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレミスト六甲道
4,780万円(88.1万円/㎡)/ 2階 / 54.24㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,780万円88.1万円2階 54.24㎡ 2LDK+南東
2025/04/274,780万円88.1万円2階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/04/237,280万円100.1万円11階 72.74㎡ 2LDK南東
2024/04/136,480万円92.5万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/03/115,980万円90.9万円2階 65.77㎡ 3LDK
2024/02/176,780万円96.8万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円99.7万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/06/246,780万円93.2万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/05/226,980万円96.0万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/05/027,280万円100.1万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/04/147,480万円102.8万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/03/257,680万円105.6万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/02/127,980万円109.7万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2023/01/278,180万円112.5万円13階 72.74㎡ 2LDK南東
2022/10/206,480万円92.3万円13階 70.23㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 4,780万円88.1万円54.242LDK+2階 / 14階建 南東201769RC
2025/06/03エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,280万円83.9万円62.953LDK4階 / 5階建 201625RC
2023/06/17ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 4,980万円89.6万円55.562LDK9階 / 15階建 201741RC
2025/01/27ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅12分 4,290万円70.1万円61.213LDK4階 / 10階建 南東201934RC
2025/02/17摩耶シティSTATIONGATE
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅1分 5,490万円83.6万円65.683LDK9階 / 11階建 南東2019118RC
2024/02/17プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 4,690万円75.6万円62.061SLDK7階 / 10階建 南東201935RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.791LDK11階 / 13階建 南東201736RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 14.1万円0.26万円54.242LDK+2階 / 14階建 南東201769RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、神戸市灘区では23%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
神戸市灘区
86.9万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名プレミスト六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
交通六甲道駅徒歩3分
築年月2017年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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