2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
36.2万円/㎡
前年比-13.2%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 48.5㎡の場合
相場
3,972万円
81.9万円/㎡
3,117
3,687
4,257
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,257万円
76.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
プレミスト六甲道
4,280万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,280万円 | 88.2万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 4,580万円 | 84.4万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 88.1万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 88.1万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/04/23 | 7,280万円 | 100.1万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 6,480万円 | 92.5万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 90.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 96.8万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 99.7万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 6,780万円 | 93.2万円 | 13階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/24 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 3,880万円 | 69.4万円 | 55.9㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/13 | ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 神戸市灘区灘南通一丁目 | 大石駅4分 | 4,480万円 | 74.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/17 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%下落、神戸市灘区ではデータなししています。
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