プレミスト六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区森後町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
4,280万円
88.2万円/㎡
相場
3,972万円
81.9万円/㎡
3,117
3,687
4,257
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,257万円
76.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト六甲道
4,280万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,280万円88.2万円3階 48.5㎡ 2DK南東
2025/11/024,580万円84.4万円2階 54.24㎡ 2LDK南
2025/08/034,780万円88.1万円2階 54.24㎡ 2LDK南
2025/05/134,780万円88.1万円2階 54.24㎡ 2LDK+南東
2025/04/237,280万円100.1万円11階 72.74㎡ 2LDK南東
2024/04/136,480万円92.5万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/03/115,980万円90.9万円2階 65.77㎡ 3LDK南
2024/02/176,780万円96.8万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円99.7万円12階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/06/246,780万円93.2万円13階 72.74㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 4,280万円88.2万円48.5㎡2DK3階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2024/06/24摩耶シティCOMFORT
神戸市灘区灘北通六丁目
摩耶駅3分 3,880万円69.4万円55.9㎡1LDK5階 / 8階建 南東2016年105戸RC
2025/09/06エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 3,980万円73.5万円54.14㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年23戸RC
2023/06/17ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 4,980万円89.6万円55.56㎡2LDK9階 / 15階建 南2017年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は神戸市灘区の平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩3分
築年月2017年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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